Finca de Ocio en Ciudad Real
Datos
Referencia |
|---|
16.3 |
Ubicación
País | Comunidad Autónoma | Provincia | Municipio |
|---|---|---|---|
España | Ciudad Real | Ciudad Real | Villarrubia de los Ojos |
Distancias
De Aeropuerto Internacional | De estación de AVE |
|---|---|
160 kilómetros de Madrid (1:40h) | 50 kilómetros de AVE de Ciudad Real |
Características
Edificaciones
Casa principal (900m2), casa de invitados (135m2), casa de guardería (120m2), nave (480m2), cuadras y picadero (380m2), gallinero y perreras. Casa principal: Superficie: 908 m2 construidos, 805 m2 útiles 11 dormitorios y 11 baños en casa principal (+2 dormitorios y 1 baño en casa de invitados anexa). Dos salones con gran altura de techo y ventanales orientados al sur con vistas extraordinarias al monte y la Mancha. Excelentes materiales de construcción: suelo de barro, carpintería de madera maciza, cocina Gunni, electrodomésticos Miele y chimeneas de piedra caliza con cassette. Calefacción por caldera de gasoil dividida por zonas a través de suelo radiante y radiadores
Exterior de Edificaciones
Piscina de 10x5 metros con “borde infinito” con vistas hacia la Mancha y zona de chill-out cubierta con cocina y barbacoa Gran patio con 17 cocheras cubiertas y garaje subterráneo.
Agua en Edificaciones
Manantial de agua potable certificada que abastece a las construcciones.
Electricidad en Edificaciones
Luz de red.
Perímetro de Propiedad
El perímetro de la propiedad cuenta con malla cinegética.
Clima
En Villarrubia de los Ojos, los veranos son cortos, cálidos, secos y mayormente despejados y los inviernos son muy frío y parcialmente nublados. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 1 °C a 34 °C.
Orografía
El terreno de la finca es ondulado con zonas de riscos con grandes pendientes, también, se encuentran zonas de más llanuras con siembres.
Hidrografía
Manantial de agua potable certificada que abastece a las construcciones.
Red de accesos y Caminos internos
20 kilómetros de caminos privados interiores en buen estado, con posibilidad de llegar a la casa principal en coche deportivo.
Características Especiales
Bulldozer Caterpilar D7F, pick-up Nissan Navara (2017), diversos aperos agrícolas y para arreglo de caminos.
Aprovechamientos
Ocio
Ocio
Una impresionante casa con amplios salones para recibir invitados. Con unas vistas fuera de lugar. En la finca se pueden llevar a cabo varias actividades como la caza, montar a caballo, paseos por el campo, descansar y desconectar de la ciudad. Todo a tan solo 1:40h de Madrid. La casa dispone de electricidad de red por lo que se puede teletrabajar sin problema.
Cinegético
Coto de Caza
Plan de Ordenación Cinegética 2022-2026 – en vigor. Coto privado de caza mayor y menor.
Especies Cinegéticas
Ciervo, muflón, jabalí, perdiz roja, conejo, liebre, zorzal, paloma y zorro.
Malla Cinegética
Malla cinegética de 2 metros de altura.
Comida y Agua
6 charcas repartidas por la finca y 17 ha de siembras que pueden servir
Historial / Características del Coto
Dispone de 3 torretas y un puesto de piedra para la caza con arco.
Agrario
Plantaciones Actuales
Cereal, olivar y frutales.
Secano / Regadío
Secano
Hectáreas Dedicadas
17ha de siembra; 6ha de olivar
Maquinaria / Edificaciones
Bulldozer Caterpilar D7F, pick-up Nissan Navara (2017), diversos aperos agrícolas y para arreglo de caminos
Forestal
Masa Forestal Actual
Plan de Ordenación de Montes 2020-2029 - en vigor. La masa forestal se distribuye en: encina, quejigo, madroño, jara y olivar
Hectáreas Dedicadas
516ha de monte mediterráneo. Monte de encina, quejigo, madroño y jara.
Valores de Tasación
Superficie | Valoración Unitario | Valor Total |
|---|---|---|
540 (ha) | 10.740,74 (€/ha.) | 5.800.000 € |
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