Finca de Ocio en Sevilla

Datos

Referencia
#40.5

Ubicación

País
Comunidad Autónoma
Provincia
Municipio
España
Sevilla
Sevilla
Gerena

Distancias

De Aeropuerto Internacional
De estación de AVE
33 min (29.9 km) – Aeropuerto de Sevilla

Características

Edificaciones

La parte edificada ocupa una extensión de unos 2.300 m² dividida en dos zonas diferenciadas:
1. El Cortijo: Desde este patio se accede a su vez a la casa principal y a siete viviendas y a una capilla.
2. Gañanía: vivienda para el casero, taller mecánico, un almacén para uso agrícola- ganadero.
Todas las casas, tienen calefacción y agua caliente, con calderas individuales y un depósito de Gas

Electricidad en Edificaciones

La finca dispone de Electricidad, suministrada por Endesa, con un transformador propio de 25 kva, que suministra energía a todo el cortijo

Perímetro de Propiedad

Muro de piedra alrededor del cortijo.

Clima

Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 5 °C a 36 °C.

Orografía

La orografía del terreno es ondulada.

Hidrografía

La finca dispone de dos pozos, interconectados, que suministran por demanda a los depósitos de 36m3 y pantaneta con capacidad de más de 2,5 millones de litros, cerca del cortijo y anterior a los Pozos, con la que se riega la huerta de los frutales en el exterior y toda la zona ajardinada.

Red de accesos y Caminos internos

La finca cuanta con una red de caminos dentro de la finca.

No existen caminos de servidumbre o caminos públicos dentro de la finca.

Características Especiales

El cortijo y la zona edificada están situados casi en el centro de la finca, y a una altura de unos 150 metros, que permiten tener una buena visibilidad a toda la finca y alrededores, incluido Sevilla.

Aprovechamientos

Ocio

Ocio

La finca cuenta con boxes para cuatro caballos, “putting green” con nueve hoyos, y 3 tees a distintas distancias, una zona deportiva infantil con campo de fulbito, baloncesto, arenal, cama elástica.

Cinegético

Coto de Caza
La caza esta cedida a la asociación de cazadores del pueblo.
Malla Cinegética
Muro de piedra alrededor del cortijo.

Agrario

Plantaciones Actuales
Olivos de secano
Hectáreas Dedicadas
10 ha de olivos de secano ecológicos

Forestal

Masa Forestal Actual
Encinas y algarrobos. Eucaliptus, alcornoques y monte bajo.
Hectáreas Dedicadas
Reforestación de encinas y algarrobos de 32 ha. Resto de la finca de eucaliptus, alcornoques y monte bajo.

Valores de Tasación

Superficie
Valoración Unitario
Valor Total
89 (ha)
44.944€/ha
4.000.000€

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